【BIM案例】BIM 裝配式建筑聯合打造李爾亞洲總部大樓
摘要：欲戴王冠，必承其重，李爾亞洲總部大樓的樓面荷載居然是常規4倍？ 2018年7月30日，世界500強企業李爾亞洲總部大樓順利封頂！ 坐標上海中心城區楊浦區，東至江浦路，西至懷德路，南至平盛苑住宅小區，北至長陽路。 項目用地面積7961.8㎡，擬建總建筑面積約28804.5㎡。采用地下兩層、地上十一層的結構設計，鋼筋混凝土裝配整體式框架，預制率40%，裝配率60%。
欲戴王冠，必承其重，李爾亞洲總部大樓的樓面荷載居然是常規4倍？
2018年7月30日，世界500強企業李爾亞洲總部大樓順利封頂！
坐標上海中心城區楊浦區，東至江浦路，西至懷德路，南至平盛苑住宅小區，北至長陽路。
項目用地面積7961.8㎡，擬建總建筑面積約28804.5㎡。采用地下兩層、地上十一層的結構設計，鋼筋混凝土裝配整體式框架，預制率40%，裝配率60%。上海楊浦創科置業有限公司作為建設單位，魯班軟件為其提供全過程BIM咨詢服務。
作為上海裝配式建筑示范項目，上海中心城區首個雙T板結構的裝配式建筑，商務樓建造首創，楊浦區貫徹國家“一帶一路”戰略布局項目，亦是楊浦區科創城市定位、智慧城市的重大成果。在上海市建設協會主辦的2018年上海市裝配式建筑創新發展論壇中，該項目還榮獲了“第五批上海市裝配式建筑示范項目”的榮譽稱號。這棟大樓可是帶著多項王冠呢！
入圍上海市裝配式建筑示范項目，魯班軟件提供BIM技術支持
這項陣勢浩大、出場自帶光環的工程項目，項目工期緊、任務重，周邊建設環境復雜，施工場地狹小，尤其是項目北側距離上海地鐵12號線江浦公園站3號出入口結構僅8m，對地鐵結構的保護要求極高，地處市中心、文明施工要求高、無借鑒經驗，集各種難點于一身。為工程建設推進帶來極大考驗。
然而，最終能夠以從開工到封頂僅用15個月的工期，完成最后一塊雙T板的吊裝，主體結構順利封頂。令人匪夷所思，驚嘆不已！驚嘆之余我們不禁要思考，這背后有什么天大的“秘密”呢？
哈哈，讓我們一起來揭秘一下這棟大樓的“生產”過程吧，也許能找到我們想要的答案。
“欲戴王冠，必承其重”
雙T板實現樓面荷載20kN/㎡，是常規的4倍！
什么是雙T板？
雙T板是板、梁結合的預制預應力鋼筋混凝土承載構件，
由寬大的面板和兩根窄而高的肋組成。
雙T板是如何被“翻牌”的，還實現了樓面承載量翻兩番？
雙T板具有良好的結構力學性能，明確的傳力層次，簡潔的幾何形狀，是一種可制成大覆蓋面積、高層、隔層使用的大型承載構件。建筑采用雙T板,可以減輕建筑物的自重，還可以保持美觀和持久性，實現施工周期縮短等經濟效果。
李爾雙T板設計荷載及實驗結果
由于李爾項目屬于商辦樓項目，地上兩層結構使用荷載達到2t，上部主體結構使用荷載約為0.45t，普通疊合板不能滿足李爾亞洲總部大樓的使用要求，因此雙T板成為“最佳選擇”。
“搭積木式蓋大樓”
裝配式建筑實現預制率40%，裝配率60%
李爾項目經過嚴格選擇雙T板，保證精度質量和工期進度。據了解，從2018年1月16日開始模具加工到3月2日首次澆筑雙T板砼。期間經歷了將近個月的春節因素，創造了雙T板生產的奇跡。預應力混凝土雙T板編制負責人、專家、業主、監理、設計均在現場參與指導，雙T板質量通過驗收，順利進場吊裝。
“安全保險”
智慧工地，信息化全方位監控
利用互聯網、物聯網等當前先進技術，“智能員工通道”、“智能視頻分析”、“24小時監控系統”……智能工地元素和模式為項目安全施工提供了一份安全保險。
“殺手锏”
魯班BIM總顧問“上線”
魯班團隊擔任BIM總顧問，提供項目全過程周期指導，在項目實施設計、施工準備、構件預制、施工實施等各階段中全權指導協調各參建單位的BIM技術應用。
設計階段BIM應用：
建筑、結構BIM模型
機電BIM模型
地下室基坑圍護模型—圍護結構
施工階段BIM應用：
EDS后臺管理系統部署及各參建單位賬號權限分配（互聯網+BIM）
基于BIM的計劃進度模擬
基于BIM的預留洞口定位復核
基于BIM的協同管理平臺
基于BIM的資料管理平臺
基于BIM的科學合理的場地規劃布置
土方工程量計算
PC預制吊裝BIM應用：
基于BIM的PC模型創建
基于BIM的PC吊裝信息化管理
李爾項目負責人李歡、工程總監許忠表示，隨著李爾亞洲項目的封頂完成，標志著該工程正式進入二次結構、機電安裝及裝修階段。后期的施工階段BIM也將不遺余力，在凈高分析、管線綜合排布、設備管理、裝修方案的可視化展示、幕墻安裝管理中大顯身手。
讓我們拭目以待吧！
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