BIM VR即將開啟地產時代新革命
去年滴滴BIM服務獲A輪融資500萬，估值超一億今年一月份魯班軟件完成3億人民幣融資這也是BIM技術領域最大的一輪融資由此BIM技術升級布局速度加快BIM和VR是到目前為止投資者最為看好的兩項技術而BIM+VR則被譽為開啟筑工業化新革命的設計核心競爭力。
等等，說到這里，可能部分朋友對BIM不是特別了解，這邊指揮君為大家簡單介紹下，BIM（建筑信息模型）其實是一個高度數據化的虛擬建筑，與我們常見的建筑仿真不同，BIM是基于一個可視化的模型效果來體現數據的分析結果，再根據這個精確的模型對后期的施工設計予以指導作用。為了讓大家能更清楚概念，指揮君特地貼上某度百科的概述↓
建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。
說了這么多，
BIM+VR究竟會擦出怎樣的火花？
投資者看好的兩項技術之間又有怎樣千絲萬縷的聯系呢？
表急，且聽指揮君緩緩道來。把特，要了解這兩者之間的關系，還得從BIM在通往未來光明的路上遇上了哪些問題上說起。
BIM在通往光明的路上
也出現了寒冬
BIM問題1
所見非所得
建筑設計效果未知。簡單粗暴的說就是，建筑效果沒有辦法預期。施工方難以把握設計師到底想要怎么搞。僅僅通過一張平面的效果圖，即使使用了再精確的數據分析，客戶和施工方最終面對的是平面上的東西！再好看的設計都只能屈居與一個表面。另外，從設計模型層面來說，脫離施工情況的效果圖大多數情況是不合實際的YY圖，參考價值很有限。
BIM問題2
工程控制難
這點就比較好理解啦，由于除了建筑施工過程中施工方和項目組缺乏基本的統籌規劃溝通，導致很多問題的產生，比如難以控制工期啊，質量、成本啊。另一方面，極其復雜的圖紙也使施工方站在上帝的視角也不能確定，窗戶夠不夠大，房頂夠不夠高，這些細節問題很難把控。
BIM+VR模式
有望為行業痛點提供解決路徑
所以，伴隨著諸多問題出現的情況下，BIM必須召喚VR合體！
準確的說這兩者應該是相輔相成的關系，BIM+VR將成必然路徑。
目前BIM在地產、建筑領域主要集中應用于VR樣板房展示、云渲染家裝、設計轉換VR等平臺。
從地產領域看，BIM+VR對地產時代主革命性力量推動主要體現在四大點。
BIM+VR對地產的革命性推動
1：畫面真實態度提升；
2：VR插件動作捕捉精度和顯示分辨率提升；
3：在建筑營銷領域得到推廣；
4：在施工應用領域得到推廣；
是不是有朋友還是覺得很抽象，那就舉個栗子。（為了讓大家理解，指揮君也是操碎了心）↓
首先，我們的房子也是按照施工圖紙建造的，保證按照實際大小來建模，室內設計之后，我們建造出與施工結束后或裝修結束后完全一樣的場景模型。
在模型基礎上，加以渲染修飾，使其有更好的展示效果。
我們把這樣的模型帶入游戲引擎中，在設計師安排好的位置上設置燈光，在房子周圍模擬實際世界的光照環境，然后在用下面這個東西來呈現。
虛擬設備呈現的視覺代表著你兩只眼睛可以看到的現象，這種沉浸式的體驗不同于平面，樓層高低、空間大小、墻面角度、餐廳空間位置，都可以真真切切的感受到。↓
另外，VR在BIM的三維模型基礎上，也加強了可視性和具象性。通過構建虛擬展示，為使用者提供交互性設計和可視化印象。
不管怎樣，經過不斷的打磨和實驗，BIM+VR模式有望解決行業痛點。
BIM是虛擬現實在建筑施工方面及其成功有效的應用，但虛擬現實卻不僅僅是能應用在幾個行業上的技術，它能夠應用到各行各業，因為它能構建另一個世界。而這兩只潛力股的搭配將使我將以更便捷的方式體驗更加精細的畫面，體會到什么叫每一幀都是真正的效果圖！? ??
文章來源：指揮家VR
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